Talstraße // Castrop Rauxel – verkauft

Projektbeschreibung

Wir erstellen vier Doppelhaushälften mit zwei Vollgeschossen in massiver Bauweise. Die Grundstücke sind 259 m² – 289 m² groß. Die Häuser verfügen über eine Wohnfläche von ca. 123 m². Durch einen Studioausbau sowie Keller kann die Wohn- und Nutzfläche auf über 200 m² erweitert werden! Im EG dominiert das ca. 40 m² große Wohn-/Esszimmer mit einer offen gestalteten Küche.

Lage

Die Neubaumaßnahme entsteht im Ortsteil von Dingen und wird in 2-ter Reihe über eine private Zuwegung von der Talstraße aus erschlossen, sodass Ihre Kinder vor dem Haus frei spielen können. Die Grundstücke sind zum Süd-Südosten ausgerichtet. Durch die Nähe zu der Autobahnauffahrt ( DO- Mengede der A 45 ) ist die nötige Verkehrsanbindung gegeben. Des Weiteren befindet sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Die Häuser erhalten eine umweltfreundliche und energiesparende Gas-Brennwertheizung ( Fußbodenheizung ) mit einer Thermischen Aufdach-Solaranlage zur Unterstützung der Brauchwasseraufbereitung.

Auf Wunsch kann diese Immobilie auch als KfW-70-Haus mit einer Luft/Wasser-
Wärmepumpe ausgestattet werden.

Die Häuser werden schlüsselfertig ( bis auf Malerarbeiten und Oberböden ) inkl. Hauszuwegung, Pflasterarbeiten und Terrasse erstellt. Eine individuelle Ausstattung sowie Grundrissänderungen sind selbstverständlich möglich.