Dorfstraße // Witten – nicht mehr verfügbar

Projektbeschreibung

Wir erstellen zwei Doppelhaushälften mit zwei Vollgeschossen in massiver Bauweise. Die Grundstücke sind 332 m² bzw. 336 m² groß. Die Häuser verfügen über eine Wohnfläche von ca. 123 m². Durch einen Studioausbau sowie Keller kann die Wohn- und Nutzfläche auf ca. 217 m² erweitert werden! Im EG dominiert das ca. 40 m² große und lichtdurchflute Wohn-/Esszimmer mit einer offen gestalteten Küche. Die Fenster werden dreifach verglast und erhalten im EG elektrische Rollläden.

Lage

Die Neubaumaßnahme entsteht in einer ruhigen Seitenstraße (Sackgasse, die keine weitere Bebauung mehr zulässt und mit Einfamilienhäusern bebaut ist) in Witten-Heven, sodass Ihre Kinder vor dem Haus frei spielen können. Die Gärten/Terrassen sind zum Süd-Osten ausgerichtet. Durch die unmittelbare Nähe zum Kemnader Stausee sind optimale Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten geboten. Des Weiteren profitieren Sie von einer optimalen Verkehrsanbindung.
Die Häuser erhalten eine umweltfreundliche und energiesparende Gas-Brennwertheizung (Fußbodenheizung) mit einer Thermischen Aufdach-Solaranlage zur Unterstützung der Brauchwasseraufbereitung.

Auf Wunsch kann diese Immobilie auch als KfW-70-Haus mit einer Luft/Wasser-
Wärmepumpe ausgestattet werden.

Die Häuser werden schlüsselfertig (bis auf Malerarbeiten und Oberböden) inkl. Hauszuwegung, Pflasterarbeiten und Terrasse erstellt. Eine individuelle Ausstattung sowie Grundrissänderungen (ohne Aufpreis) sind selbstverständlich möglich.